观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

泰格医药股价暴跌：专家言论引担忧？公司回应：经营一切正常

北京 - 6月14日，泰格医药（0300347.SZ）股价盘中一度跌超12%，收盘跌幅达5.98%，引发市场关注。对此，泰格医药方面回应称，股价下跌或因某专家言论引发市场担忧所致，公司经营一切正常。

据了解，近日有市场传言称，美国计划制裁中国CRO（合同研究组织）行业，泰格医药作为国内CRO龙头企业，将首当其冲受到影响。对此，泰格医药方面表示，公司在美国的业务规模占比非常小，目前尚处于早期团队拓展阶段，因此美国相关政策对公司影响有限。

此外，泰格医药还强调，公司经营一切正常，财务状况良好，没有应披露而未披露的重大事项。公司将继续致力于为全球医药研发企业提供高质高效的CRO服务。

专家观点：

有业内人士分析认为，泰格医药股价下跌可能有多重因素影响，包括美股近期波动加大、市场对CRO行业发展前景的担忧等。但从长远来看，中国CRO行业仍具有较好的发展潜力，泰格医药作为行业龙头企业，仍将受益于行业增长。

投资者应理性

有分析人士指出，投资者应理性看待泰格医药股价短期波动，不宜盲目跟风。建议投资者应关注公司的基本面和长期发展前景，谨慎投资决策。